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下面附上一則新聞讓大家了解時事
實價登錄2.0 不二價策略創佳績
:
中國時報【文╱黃繡鳳】
行政院日前通過「實價登錄地政三法」修正草案，讓不動產交易市場更透明，台中建商也順勢推出不二價、誠意行銷，吸引購屋族青睞。
為了對客戶表示誠意，以往多半業者會採取附贈傢俱、簡易裝潢等優惠購屋手法。
現在實價登錄2.0版即將上線，中部建商總太集團永福地產「洲際W」除了推出均一價之外，業者更趁勢推出網購獨家優惠，此促銷活動受到民眾高度讚賞。
永福地產更看準未來趨勢，將在六月推出線上看屋下訂服務，此舉乃全台房市首創。均一價銷售策略加上團購打卡優惠，深獲民眾肯定，銷售速度十分快速，因此有不少建商有意跟進。
洲際棒球場生活圈，近期重大建設、商業投資話題不斷，鄰近的永福地產「洲際W」個案（見右圖），截至目前為止銷售成績已破300戶，是目前北屯區指標大案成績亮麗。
總太地產推出不二價策略，如總太「織築」打出不二價，公開三個月即創下完銷佳績。
雙橡園開發則是採誠意行銷，現場實價銷售方式，甚至攤開購地、營建、管銷成本讓購屋客檢視。
雙橡園的誠意行銷不只反應價格透明，更要求團隊事先將客變需求溝通清楚，因此獲得客戶完全的信賴，「1812」案開工前即完銷。
雙橡園開發即將於北單元二市政南一路上推出新案，同樣訴求大管家的飯店式管理，全天候供餐、專車接送住戶、學童上、下學等服務等，消息一出就已接獲不少詢問電話，預計將再掀起一波搶購熱潮。
台新金控 20 日舉行法人說明會，總經理饒世湛表示，今（2017）年前3季各項主要業務穩健成長，其中法人放款年成長有 9.2% ，而台新證券在合併大眾證券後，經紀市占及融資餘額也有顯著成長，並將持續評估併購機會，朝大型券商邁進。此外，個金事業群執行長尚瑞強也強調，台新金積極推動數位化服務，對於政府推廣行動支付的政策將全力支持。
台新金法說會由總經理饒世湛、個金事業群執行長尚瑞強、財務長林維俊及台新銀行總經理鍾隆毓、個金事業總處執行長吳清文共同主持，並公布今年前3季自結稅後淨利 104 億元，每股稅後盈餘 0.92 元，股東權益報酬率（ ROE ） 10.36% ，淨利息收入及淨手續費收入分別較去年同期成長 4.5% 及 1.7% ，特別是財富管理業務手續費收入仍較去年同期成長 2.4% ，並未受到壽險保單第一年不得有費差損政策，致壽險公司調減佣金的影響。
在資本結構方面，台新金資本適足率 114.6% ，銀行資本適足率 13.4% ，資本結構持續穩健。另外，就銀行授信資產品質而言，逾放比及覆蓋率分別為 0.26% 及 530.2% ，資產品質維持良好。
展望未來，林維俊樂觀表示，台新金放款業務仍可穩定成長，主要動能將來自房屋加值型貸款及中小企業放款等業務。另外，為拓展國際金融版圖，並提高海外收入的占比，除原有的香港分行、新加坡分行、東京分行及日前才舉行開幕酒會的澳洲布里斯本分行外，目前正加緊越南隆安分行的籌設，且明年下半年也將依規定申設大陸辦事處。此外，台新證券也將持續評估併購機會，努力朝向大型券商邁進。
對於國發會研擬 2025 年台灣「行動支付」普及率要達 90% ，金管會主委顧立雄對此表示，依《 mission impossible 》（不可能的任務）系列電影最後結局是「任務都會達成」，尚瑞強則強調，將全力支持政府政策，而台新推動數位化服務本就不遺餘力，在 ATM 無卡提款的服務功能持續升級，各式行動支付功能的推動也積極經營。因此，台新對於配合政府金融科技及行動支付的政策推動將會全力以赴。
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