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下面附上一則新聞讓大家了解時事

 小二時險被性侵…她：大哥哥要我幫忙

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娛樂中心／綜合報導

33歲女星李依瑾出道多年，憑藉著自然、清新氣質，拍攝超過50支廣告，近年也積極轉往戲劇圈發展，擁有一定人氣。鏡頭前甜美、活潑的她，近日在節目中自爆，曾在國小二年級時險遭鄰居大哥哥性侵往事，對方假借「上廁所名義」，竟鎖住廁所門求「幫忙」，成為她一生陰影，李依瑾顫抖著說出這些不堪回憶，坦言曾萌生過數次輕生念頭，眾人聽了也備感心疼。

事後，李依瑾將大哥哥送出家門，但沒想到的是對方不是往樓下走，「他往我家樓上走，是我家樓上的大哥哥」，此話一出全場驚呼，她也坦言：「就在這一刻，我對人的信任完全沒有了！」直到現在對「人」仍懷有恐懼，這件事情曝光後，主持人利菁也詢問說：「真的有碰觸到嗎？什麼的…」她則說：「其實沒有真正到性侵，但是其他的就是幾乎也都做了。」勇敢說出險遭性侵一事，李依瑾也提到曾想過要自殺，表示「妳很想要快樂，可是妳就辦不到」，甚至幻想死掉之後的輕鬆感，之後才靠著自己逐漸走出憂鬱心情，更藉此學會「原諒別人等於原諒自己」。

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不少人在看屋時，常常看到屋況差的房子，尤其是原始屋況，一想到需要整修就令人一個頭兩個大。但外表吸引人的房子通常都是有裝潢、附傢俱的，而羊毛出在羊身上，裝修過的房子相對成本較高，買方常與屋主價格談不攏，這種極端的情況，也時常令買家陷入兩難。

中信房屋師大加盟店章智皓經理表示，買家在看屋、買屋時，常常為如何挑選而煩惱，究竟該選擇屋況差、無裝潢及無附贈傢俱的房子；亦或是屋況佳、有裝潢以及附贈完整傢俱的房子？章智皓表示，主要還是要看買方個人需求來評估，但屋況差的房子普遍不討喜，理所當然議價空間較高，反之屋況佳的房子較無議價空間。

章智皓指出，屋況極佳的新屋大多為投資客所擁有，為了讓房屋的賣相佳，投資客大多會將房屋裝修，吸引買方的目光；相對中古市場多為賣方換屋做買賣，屋況不一定令買方滿意，但價格相對較低，議價空間也較高。

購買附傢俱的房子時，雖總價較高昂，但省去了裝潢及購買傢俱的費用之外，也省下了麻煩，說穿了就是「花錢省事」，在這樣的考量之下，購買投資客裝潢好的房子其實也並無不好；但章智皓也提到，若是比較有想法的買方則可選擇屋況差、未裝修過的房子，可以依照自己的喜好來做調整改變。

最後章智皓強調，買屋最主要影響價格的條件除了「屋況」之外，「地點」和「格局」也是相當重要的要素，買方在挑選房屋時，最主要考量的為這幾個因素，至於賣方有沒有附贈傢俱、裝潢等條件，都是比較好解決的問題，因此不會受到太大的影響。

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